Tengo una duda, últimamente algunos desarrolladores han estado vendiendo por separado el roof garden, independientemente si es un pH o un departamento en piso bajo. La constructora dice que se debe escriturar el departamento y el roof garden conjuntamente. Y que no es posible escritúralo por separado. Mi preguntas son: Cómo se podría escriturar de manera independiente el departamento y el roof garden? Cómo se calcularía el predial del roof garden?
Pregunta
Admin GIZP - 2022-12-13 20:53:34
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Admin GIZP - 2022-12-13 20:54:47
( 7/12/2022] Pily Arellano Notaria 118 Edomex: Hola! Las unidades privativas se definen en el régimen de propiedad en condominio… la unidad privativa y sus asignaciones de áreas comunes se uso exclusivo (cajones, bodegas) es lo que puede ser objeto de la venta… las áreas comunes de uso exclusivo van ligadas a la unidad privativa, no hay manera de que sean objeto de venta por separado, tendrÃan que hacer una modificación al régimen y eso es muy complicado Para q el roof Garden tenga folio en el Rpp y predial tendrÃa que ser unidad privativa y no area de uso común o exclusiva… nunca lo va a ser
¿Sabes la respuesta?
